Comment louer un bâtiment modulaire ou temporaire

Si vous cherchez à louer un bâtiment temporaire, il y a quelques conseils de base à prendre en compte pour vous assurer d'obtenir le bon bâtiment pour vos besoins. Compte tenu de la nature des bâtiments temporaires, il existe évidemment une certaine flexibilité pour corriger la situation si vous prenez la mauvaise décision. Mais personne n'a besoin de retard ou de dépenses supplémentaires, même si cela peut être fait physiquement relativement facilement.

Par conséquent, toute mauvaise décision pourrait avoir un impact sur la continuité des activités et le succès global et continu. La bonne décision est le résultat d'une décision éclairée, et c'est là que ces conseils peuvent vous aider.

Planification : Les bâtiments temporaires, comme les bâtiments permanents, auront probablement besoin d'un permis de construire s'ils sont utilisés pendant 28 jours. Il existe quelques exceptions à cette règle, mais il est préférable de demander l'avis d'un expert. Un fournisseur de construction temporaire qui peut offrir ce service, directement ou par l'intermédiaire d'un tiers, est probablement la meilleure option pour éviter les retards.

Louer ou acheter? – Même si votre besoin est temporaire, regardez le côté commercial des deux options. Il y a suffisamment de flexibilité pour chacun d'eux, vous devez donc déterminer lequel est le plus viable financièrement pour votre entreprise. Et, n'oubliez pas, si vous choisissez d'acheter, vous avez toujours le bâtiment en tant qu'actif et pourriez potentiellement le vendre à la fin de son utilisation. Soit au fournisseur, soit à une autre partie.

Sécurité structurelle – Vérifiez que le bâtiment temporaire que vous choisissez répond aux normes britanniques en matière de sécurité structurelle. Vous recherchez une preuve de conformité à la norme BS 6399, ce qui signifie que la structure peut résister aux charges de neige et de vent maximales du Royaume-Uni. Pour ce faire, vous devez demander une copie des calculs de structure pertinents pour votre bâtiment auprès de votre fournisseur. Tout ce qui n'est pas conforme à la norme BS 6399 n'est pas assez solide pour une utilisation à long terme et s'expose à un risque de sécurité potentiel, ainsi qu'au risque d'être appelé par le contrôle local du bâtiment.

Preuves et références : Bien que le coût n'ait rien à voir avec le coût d'un bâtiment permanent, un bâtiment temporaire reste un achat important. Pour cette raison, vous devriez pouvoir obtenir de votre fournisseur choisi : la possibilité de visiter un bâtiment pleinement opérationnel, des études de cas, des témoignages écrits et verbaux, des photographies d'emplois précédents.

Conditions du sol – Découvrez si les conditions du sol conviennent à l'utilisation de votre bâtiment. La plupart des bâtiments temporaires peuvent être installés directement sur des bâtiments existants. Un terrain accidenté peut être adapté en adaptant les pieds du bâtiment. Cependant, si vous désirez utiliser le bâtiment pour un atelier ou pour loger de la machinerie lourde et que sa surface n'est pas de niveau, vous voudrez peut-être le niveler avec une dalle de béton. Votre fournisseur de construction temporaire devrait être en mesure de vous indiquer la taille et la profondeur correctes nécessaires si tel est le cas.

Évitez les remords de l'acheteur : demandez si le fournisseur que vous avez choisi a un document d'engagement de service et quelque chose décrivant comment le projet se déroulera une fois que vous aurez signé sur la ligne pointillée, avec des contacts et un calendrier.

Assistance continue – Demandez également si votre fournisseur de bâtiment temporaire peut vous proposer des programmes d'entretien ponctuels ou individuels pour assurer la longévité et l'utilisation sûre de votre bâtiment. La plupart le feront, mais cela vaut la peine de vérifier votre politique à ce sujet.

Et, comme dernier point, quelque chose qui s'applique à tout achat, même si nous n'aimons probablement pas l'admettre. Nous achetons tous auprès de personnes, vous devriez donc travailler avec quelqu'un avec qui vous vous sentez à l'aise, que vous aimez et surtout, en qui vous avez confiance.

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